在今年1月中旬舉行的“海南島看魯能”新品發(fā)布會上，魯能集團發(fā)布了一個全新的度假管理平臺——魯能泰山度假俱樂部。這是魯能集團傾力打造的全新“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)品。

據(jù)魯能集團相關負責人介紹，魯能泰山度假俱樂部是一個以共享經(jīng)濟為指導、基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的旅游度假產(chǎn)品，“是魯能集團所屬的輕資產(chǎn)運營、依托于集團公司資源、以中高端物業(yè)整合租賃服務為核心業(yè)務，為客戶提供旅行、度假一體化服務的專業(yè)運營商。”

魯能集團創(chuàng)建新型度假管理平臺

從發(fā)布會上獲取的資料看，魯能泰山度假俱樂部，是以增加產(chǎn)品附加值，提高投資回報，促進項目銷售為目的成立的，是依托于魯能集團的公司資源、以中高端物業(yè)短租為核心業(yè)務，為包括、新老業(yè)主、旅游者在內(nèi)的客戶提供旅行、度假一體化服務的運營商。

俱樂部通過對集團公司現(xiàn)有的客群、酒店、物業(yè)、商業(yè)旅游等資源整合，依托集團公司住宅地產(chǎn)業(yè)務，為新老業(yè)主提供高標準的管家、托管、交換服務，確保房屋保質(zhì)、保值、升值。通過提升住宅附加值的服務，促進房源銷售，推動集團公司住宅地產(chǎn)業(yè)務的全面增長，讓社會經(jīng)濟運轉(zhuǎn)得更高效，同時為人們的度假生活創(chuàng)造更多的可能性。

為了向魯能泰山度假俱樂部會員、魯能會會員、魯能集團新老客戶開放資源、提供服務，將精選魯能集團旗下的酒店、商業(yè)、住宅、文旅等優(yōu)質(zhì)資源，集豐富優(yōu)勢為一體，通過多年耕耘塑造的自有線下隊伍，為業(yè)主和客戶服務。

有效利用閑置資源提升物業(yè)價值

據(jù)介紹，為了實現(xiàn)物業(yè)的保值、增值，魯能泰山度假俱樂部這一全新度假管理平臺，將為魯能集團旗下項目的業(yè)主及旅游度假人群搭建在線溝通的橋梁，通過向業(yè)主提供金鑰匙標準的房屋管家、托管、交換服務，保證房屋保質(zhì)、保值、升值，同時為度假及商旅人士提供優(yōu)質(zhì)的、魯能標準、高性價比的居住房源租賃服務。

在線上，新老業(yè)主或旅游者，均可通過魯能泰山度假俱樂部的網(wǎng)站、APP、途家網(wǎng)等工具和渠道，實現(xiàn)在線查詢、預訂、支付、入住，到退房、結算等在內(nèi)的一站式度假租賃全程自動化服務。在線下，通過魯能泰山度假俱樂部會員、魯能會系統(tǒng)的有力支撐，魯能集團旗下項目海量房源和自有物業(yè)的服務保障，實現(xiàn)食、住、行、游、購、娛一體化解決方案。

這意味著，業(yè)主在魯能集團旗下項目置業(yè)，既可以用于自己平時休閑度假居住，又可以在自己不用時租賃出去，獲得一筆不錯的收益。而那些出于投資度假旅游項目的業(yè)主，在面臨部分存量住房閑置、空置，利用率低的問題時，通過魯能集團全新度假管理平臺，可使得這部分散閑置房屋資源有效利用，提升物業(yè)價值。

魯能泰山度假俱樂部的試點項目除了三亞山海天公寓一期、?？谟癁I島海藍福源，還包括首期參與到魯能集團全新度假管理平臺的項目：海陽·海藍金岸、?？?middot;海藍椰風、文昌·淇水灣5號、文昌·海石灘2號、三亞·三亞灣企業(yè)會所、三亞·三亞灣高爾夫別墅、北京·石榴莊釣魚臺美高美公寓等。

記者在現(xiàn)場隨機采訪中了解到，對既有度假需求、又有投資能力的人來說，這確實是一種不錯的選擇。想象一下，只需要花一套房的錢，就能夠享受到魯能泰山度假俱樂部的尊貴禮遇，隨時隨地感受到一種全新的國際休閑度假生活，不住的時候還能交由魯能泰山度假俱樂部代為管理，何樂而不為呢?

打造全新的國際休閑生活方式體驗地

早在一年前的“海藍金岸”上海品鑒會上，魯能集團就針對其中12號樓的酒店式公寓，特別邀請了酒店式公寓的服務商——北京途家酒店管理公司的相關人士，到場對該項目的運營方式進行說明。據(jù)他介紹，這座酒店的特色服務內(nèi)容包括，業(yè)主享受全國無憂置換、全年365天無憂管家服務，并且跟業(yè)主進行房屋收益的五五分成，真正實現(xiàn)度假、投資兩不誤。

業(yè)界專家認為，從與途家的合作可以判斷，魯能集團有可能會建立完整的酒店管理體系，“因為他們在未來兩、三年之內(nèi)將會有更多家酒店開業(yè)!”

隨著魯能集團在商旅酒店業(yè)務的發(fā)展，魯能商旅酒店已經(jīng)擴展至北京、山東、海南、張家界和珠海等多個城市，而籌建中的酒店則進一步滲透到了天津、上海、遼寧、吉林、河北、四川區(qū)域(包括成都、重慶、九寨溝等)及海南多處，客房總數(shù)進一步增加。據(jù)了解，魯能集團其合作方也多為世界一流品牌，如四季、麗思卡爾頓、雅高等。雙方在品牌引入、酒店管理、高端服務、客戶體驗等方面展開了深度合作，共同打造一種“全新的國際休閑生活方式體驗地”。

對此，魯能集團商業(yè)旅游管理分公司總經(jīng)理楊匯表示，魯能近年來與多家國際知名酒店管理企業(yè)合作，共同在中國打造獨特商旅體驗和酒店服務。這是打造全國領先的商旅地產(chǎn)開發(fā)運營商戰(zhàn)略的重要步驟，也是魯能倡導全新國際休閑生活方式的重要環(huán)節(jié)。國際酒店入駐，不但能給項目業(yè)主帶來高端服務設施體驗，而且能為整個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展做出積極貢獻。